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房地产土建预算师 10k～20k

本科及以上 十年以上 北京-通州区

更新时间： 2024-11-19

三河市天佑房地产开发有限公司
私营/民营企业 1 - 49人

职位要求

招聘日期： 2024-11-05 ~ 2025-12-07

职位描述

工作地点燕郊1. 编制土建粗装工程预算书：
（1）依据施工图纸、设计说明书、有关标准图集及收费标准等，进行材料的市场询价；
（2）编制工程项目中的土建工程预算书（或是工程量清单），保证预算准确、完整；
2. 监控施工过程：
（1）依据施工合同工程款支付的相关条款，通过查看现场实物照片、监理方提交的月报表格、实际的工程量来审核施工方的月报及工程进度，配合财务确认工程进度款数额；
（2）依据公司内部成本管理规定，对施工过程中材料的数量与价格进行监控，并出具审核意见，建立成本台帐，保证有效控制成本；
（3）依据施工合同，对承包商违反合同规定的行为及时纠正，确保项目顺利实施；
（4）依据施工合同有关索赔的规定，参与审核承包商的工程索赔的原因合理性及损失真实情况，保证有效解决承包方的索赔；
3. 编制竣工结算书：
（1）编制竣工结算书：依据施工合同有关结算的规定，收集竣工结算资料、竣工验收单、竣工图、工期签证，设计变更和现场签证等；
（2）参与编制施工图土建部分的增减预算，根据设计变更和现场签证编制土建补充预算，并进行整理汇总，初步确定工程中土建部分的结算造价,并负责编写工程竣工的土建结算说明；
（3）根据结算资料，参与审核施工单位竣工结算，核对工程量，并就遗留问题与承包商谈判，最终确定工程土建结算造价，出具结算报告并提交上级审查，保证结算精确。

任职资格：
1. 工民建、工程造价、工程预算、安装工程相关专业，大学专科以上学历，取得国家注册造价工程师(土建类)资格证书者优先
2. 具有八年以上在施工单位或房地产公司从事工程成本预算或工程造价管理经
3. 熟悉国家定额、工程造价市场情况、材料设备的市场价格；
4. 熟悉现行工程造价规范及操作规程；
5. 熟悉现场各种常规的土建施工工艺；
6. 熟悉国际通行、国内先进的造价管理模式；
7. 熟悉招标流程，以及清单计价模式；
8. 熟练使用工程预算专业软件。燕郊本地或长期在燕郊居住的优先

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